Zpracování Reportu pro zadanou parcelu

AI agent projde 22 státních a otevřených datových zdrojů, stáhne a připraví data a následně připraví finální PDF report. Ten shrnuje všechny nalezené informace včetně hlavních pozitiv, rizik a doporučených dalších kroků. Na jednom místě získáte faktické informace o parcele, limitech, územním plánu, sítích, geologii, terénu, solárním potenciálu, cenovém kontextu a další.

Kód katastrálního území Katastrální území Parcela Adresa

Zkontrolujte prosím zadání parcely, případně doplňte další, oddělené čárkou. Zadejte svůj email pro doručení hotového reportu.

E-mail pro doručení reportu

Produkt Report - finální PDF

Cena 1 290 Kč

Doručení Odkaz e-mailem

Po potvrzení zaplacení se automaticky spustí stahování dat, jejich zpracování, generování PDF reportu a odeslání odkazu ke stažení na Vaši emailovou adresu. Očekávejte email do 3 minut.

Souhlasím s obchodními podmínkami a zpracováním údajů pro vyřízení objednávky. Beru na vědomí, že jde o automaticky generovaný analytický podklad, ne právní stanovisko.

Platba probíhá přes Comgate. Po dokončení reportu bude odkaz aktivní 7 dní.

Obsah reportu

Výsledkem je finální PDF Report včetně mapových listů a srozumitelného závěru. Obsahuje plný analytický obsah agenta Scout:

00 AI syntéza zjištěných informacíPředběžné celkové zhodnocení, hlavní zjištěné příznivé faktory, hlavní rizika a nejistoty, doporučené další kroky a omezení této syntézy.

01 Katastr MasterKatastrální mapa, tabulka parcel, výměr a druhů pozemku, základní údaje parcel, mapový list, způsob ochrany a výpis sousedních parcel včetně výměr a druhů pozemku.

02 OrtofotomapaLetecký snímek s vyznačenou parcelou pro rychlou orientaci v zástavbě, zahradách, přístupech a nejbližším okolí.

03 Terén a sklonMapy výškopisu, vrstevnice, heatmapa sklonu, výškové poměry, převýšení, průměrný sklon a orientace svahu ve srozumitelné podobě.

04 Limity územíMapové a textové vyhodnocení limitů zasahujících parcelu i okolí: památková ochrana, archeologie, kulturní památky, les a ochranné pásmo, záplavy, ÚSES (Územní systém ekologické stability), Natura 2000, geohazardy, ZPF (Zemědělský půdní fond) a kontaminace.

05 Digitální technické mapyNáhled technické mapy infrastruktury a domovních přípojek a detekce hlavních celostátních dálkových tras.

06 Územní plánováníZákladní automaticky dostupná informace o územním plánu a funkční ploše, pokud ji lze z veřejných zdrojů spolehlivě získat.

07 Geologie, radon a půdní kontextGeologické poměry, radonový index, BPEJ a další přírodní nebo technické faktory důležité pro další prověření záměru.

08 Správci technické infrastrukturyAdresář pravděpodobně relevantních správců sítí a odkazy na další oficiální postupy pro ověření napojení.

09 Občanská vybavenostŠkoly, zdravotnictví, obchody, služby, restaurace, sport, kultura a zastávky v okolí parcely. Vzdálenosti jsou orientační; reálnou docházku řeší dopravní část.

10 Cenový kontextCenová mapa stavebních pozemků tam, kde je dostupná, tržní benchmark lokality, orientační odhad hodnoty parcel, metodika zdroje, předpoklady a omezení automatického cenového výpočtu.

11 Dopravní dostupnostHodnocení dostupnosti lokality, cesta do centra, okolní komunikace, frekvence spojů, nejbližší zastávky, jízdní řády a dostupnost letiště.

12 Klima a životní prostředíKlimatický kontext, hluková zátěž, potenciál pro solární panely a hlavní environmentální faktory v okolí.

Pro navícPokud budete potřebovat podklady pro odborníka, Pro přidá kompletní ZIP s PDF, editovatelnými formáty 3D/DXF, DOCX, TIFF, JPG, technickými exporty a přístupem k Agentu Counsel.