Časté dotazy

Náhled 390 Kč — je orientační PDF s vybranými základními mapovými a technickými výstupy. Nenahrazuje kompletní Report.

Report 1 290 Kč — je plnohodnotný PDF report pro běžného majitele, kupujícího nebo prodávajícího. Obsahuje stejný analytický obsah jako dosavadní Full report.

Pro 2 190 Kč — je kompletní technický balík pro projektanta, architekta, developera, makléře nebo investora. Obsahuje PDF a navíc profesionální ZIP: DOCX, DXF/3D DXF, datové exporty a Counsel.

Z Náhledu lze přejít na Report za 900 Kč nebo na Pro za 1 800 Kč. Z Reportu na Pro lze přejít za 900 Kč.

Výstup se vytváří automaticky a odkaz ke stažení obvykle přijde e-mailem během několika minut. Doba závisí na zvoleném rozsahu a dostupnosti jednotlivých zdrojů. Zadáte parcelu nebo více parcel a katastrální území, případně adresu z našeptávače. Report dostanete jako finální PDF; Pro navíc jako kompletní ZIP s PDF, DOCX, DXF/3D DXF, datovými exporty a Counsel.

Report shrnuje veřejně dostupné informace do jednoho dokumentu — slouží jako podklad pro koupi pozemku, pro architekta/projektanta, pro vlastní orientaci v limitech a regulativech nebo pro investiční rozhodnutí.

Není to územní rozhodnutí, závazné stanovisko správce sítí ani znalecký posudek. Pro úřední účely dále potřebujete oficiální doklady od příslušných autorit:

• Předběžná informace stavebního úřadu — kvalifikovaná, ale nezávazná informace například o podmínkách využívání území, potřebných stanoviscích a povoleních. Nejde o rozhodnutí ani závazné stanovisko. Žádost lze podat přes Portál stavebníka, datovou schránkou, poštou nebo osobně. Formulář „Žádost o předběžnou informaci stavebního úřadu" (příloha č. 1 vyhlášky č. 149/2024 Sb.) je ke stažení na webu Ministerstva pro místní rozvoj.
• Vyjádření správců sítí — každý správce zvlášť (ČEZ, GasNet, VaK, atd.).
• Znalecký posudek — pro úřední ocenění nemovitosti.
• Stavební povolení — vydává stavební úřad na základě projektové dokumentace.

Po registraci dostanete 1 Náhled kredit zdarma (jen jednou na e-mail) s platností 90 dní. Náhled stojí jednorázově 390 Kč; Report (1 290 Kč) a Pro (2 190 Kč) lze koupit také v balíčcích nebo předplatném.

Náhled, Report a Pro kredity jsou oddělené. Jednorázově zakoupené kredity platí 365 dní, kredity z měsíčního předplatného 30 dní a z ročního předplatného 365 dní. Předplatné Reportu a Pro lze kdykoliv zrušit; po zrušení zůstanou nevyčerpané kredity k dispozici 90 dní.

Ano, parcely lze analyzovat v celé ČR. Využíváme RÚIAN, ČÚZK (KN, ZABAGED, DMR 5G, ortofoto), relevantní krajské a obecní geoportály, AOPK ČR, VÚV TGM, NPÚ, ČGS, ČHMÚ, ČSÚ, MF ČR, CENIA, IPR Praha a další zdroje.

Rozsah automaticky dostupných vrstev a podrobnost výstupu se mohou lišit podle lokality, způsobu publikace a momentální dostupnosti zdroje. Pokud některý podklad nelze spolehlivě získat, report na omezení upozorní. Pro Prahu používáme také detailní ortofoto 5 cm/px.

Data čerpáme z oficiálních státních, krajských, obecních a dalších otevřených zdrojů. Jejich aktuálnost závisí na publikačním cyklu a dostupnosti konkrétního poskytovatele. Seznam použitých zdrojů a důležitá omezení najdete v reportu.

Údaje RÚIAN získáváme z veřejné služby ČÚZK při zpracování projektu. U ortofota uvádíme dostupný rok nebo datum pořízení podle ČÚZK ATOM feedu či metadat IPR Praha. Územní plány zpracováváme podle dat zveřejněných příslušnou obcí, krajem nebo Národním geoportálem územního plánování; jejich dostupnost a míra automatického vyhodnocení se mohou lišit. Pokud najdete rozpor mezi reportem a skutečností, napište na david@jednotka.pro.

Ano. Co-branding stojí jednorázově 150 Kč pro jeden projekt, 500 Kč měsíčně nebo 6 000 Kč ročně bez omezení počtu projektů po dobu aktivního předplatného. Vlastní logo se zobrazí na titulní straně a v patičce všech stran PDF vedle značky JEDNOTKA.PRO s textem „za pomoci". Akceptujeme PNG/JPG s rozlišením nejméně 200×200 px a velikostí nejvýše 2 MB.

Registrovaný projekt zůstává v účtu 90 dní od založení. 7 dní před smazáním vám pošleme upozornění e-mailem, abyste si stihli stáhnout finální PDF nebo u Pro ZIP se všemi výstupy.

U objednávky bez registrace je odkaz ke stažení dostupný 7 dní od dokončení zpracování. Pokud objednávku převedete do registrovaného účtu, použije se standardní 90denní doba uchování projektu.

Ano, kdykoliv ze sekce Předplatné v účtu. Zrušením se zastaví další strhávání platby a nevyčerpané kredity zůstanou k dispozici 90 dní od zrušení. Existující projekty zůstanou dostupné do konce jejich standardní 90denní doby uchování.

Po úspěšné platbě vystavíme elektronický doklad o zaplacení ve formátu PDF a odešleme jej na registrační nebo objednávkový e-mail nejpozději do 5 pracovních dnů. Doklad obsahuje identifikaci provozovatele, číslo transakce, popis produktu a zaplacenou částku. Provozovatel není plátcem DPH, proto na dokladu není DPH vyčíslena.

Na stránce Objednávka zadáte číslo parcely nebo více parcel oddělených čárkou, vyberete katastrální území, uvedete e-mail pro doručení a zvolíte Náhled, Report nebo Pro. Po odsouhlasení podmínek objednávku zaplatíte prostřednictvím platební brány Comgate.

Jakmile Comgate potvrdí platbu, automaticky spustíme zpracování. Po dokončení vám na e-mail z objednávky přijde přímý odkaz ke stažení PDF nebo Pro ZIPu. Odkaz je dostupný 7 dní od dokončení.

Registrace není pro objednávku nutná. Pokud se následně zaregistrujete stejným e-mailem, objednávkový účet se převede na běžný účet a projekt se bude řídit standardní 90denní dobou uchování.