Časté dotazy

Light 490 Kč, 8 modulů — je orientační. Zahrnuje: katastr a sousedi, 3D terén a sklon, semafor záplavy/radon/hluk, solární potenciál, cena pozemku, dopravní dostupnost a základní limity území (ochranná pásma, ÚAN, kulturní památky, les) jako A4 PDF. Identifikaci funkční plochy z ÚP Scout provede automaticky, pokud je výkres k dispozici — jinak ji zajistí agent Counsel ve Full verzi.

Full 1 290 Kč, 15 modulů + AI summary — má navíc detailní limity (Natura 2000, ÚSES, památky, archeologie), regulativy z textové části ÚP, inženýrské sítě + správce, geologii a vsakování, demografii, stavební cenové ukazatele, CAD podklady (3D DXF) a executive summary.

Z Light na Full lze přejít kdykoliv za doplatek 800 Kč — data se nestahují znovu.

Kompletní analýza běží automaticky cca 1–2 minuty. Zadáte parcelu, nebo více parcel + katastrální území (nebo adresu z našeptávače), agenti Scout a Counsel projdou všechny zdroje a finální report dostanete v PDF, DOCX a příslušné moduly v DXF.

Report shrnuje veřejně dostupné informace do jednoho dokumentu — slouží jako podklad pro koupi pozemku, pro architekta/projektanta, pro vlastní orientaci v limitech a regulativech nebo pro investiční rozhodnutí.

Není to územní rozhodnutí, závazné stanovisko správce sítí ani znalecký posudek. Pro úřední účely dále potřebujete oficiální doklady od příslušných autorit:

• Územně plánovací informace (UPI) — závazné vyjádření stavebního úřadu k možnostem využití pozemku. Žádost se podává přes Portál stavebníka, datovou schránkou nebo osobně. Formulář „Žádost o předběžnou informaci stavebního úřadu" (příloha č. 1 vyhlášky č. 149/2024 Sb.) je ke stažení na webu Ministerstva pro místní rozvoj.
• Vyjádření správců sítí — každý správce zvlášť (ČEZ, GasNet, VaK, atd.).
• Znalecký posudek — pro úřední ocenění nemovitosti.
• Stavební povolení — vydává stavební úřad na základě projektové dokumentace.

Po registraci dostanete 2 Light kredity zdarma (jen jednou per e-mail). Pak buď jednorázově (Light 490 Kč, Full 1 290 Kč), v balíčku 5/20 ks se slevou, nebo přes měsíční / roční předplatné (roční −28 %).

Light a Full kredity jsou oddělené — Light nelze použít na Full a obráceně. Předplatné jde kdykoliv zrušit, nevyčerpané kredity dál platí 90 dní.

Ano. Napojujeme RUIAN, ČÚZK (KN, ZABAGED, DMR5G, ortofoto), krajské geoportály všech 14 krajů, AOPK, VÚV TGM, NPÚ, ČGS, ČHMÚ, ČSÚ, MF ČR, CENIA, IPR Praha a další. Pro Prahu máme vlastní detailní zdroje (ortofoto 5 cm/px).

Všechna data pochází z oficiálních státních a otevřených registrů — seznam zdrojů s odkazem najdete v každém reportu. Aktualizační cyklus se liší: RUIAN denně, ortofoto aktualizujeme dle dostupnosti (ČÚZK vydává nové snímky zpravidla 1× ročně, my kontrolujeme každý měsíc), územní plány dle obce.

U ortofota uvádíme rok pořízení dynamicky z ČÚZK ATOM feedu / IPR metadata. Pokud najdete rozpor mezi reportem a skutečností, nahlaste to na david@jednotka.pro.

Ano. Buď jednorázově 150 Kč/projekt, nebo přes unlimited branding předplatné — logo se pak automaticky objeví na všech projektech. Logo se zobrazí v záhlaví A4 PDF. Akceptujeme PNG/JPG min. 200×200 px, max. 2 MB.

Každý projekt zůstává v účtu 90 dní od založení. 7 dní před smazáním vám pošleme upozornění e-mailem, abyste si stihli stáhnout ZIP se všemi výstupy.

Ano, kdykoliv ze sekce Předplatné v účtu. Zrušením se zastaví další strhávání platby, ale nevyčerpané kredity zůstanou platné 90 dní. Přístup k existujícím projektům neztratíte.

Po každé úspěšné platbě vám systém automaticky pošle e-mail s dokladem o zaplacení ve formátu PDF. Doklad obsahuje číslo transakce, popis produktu a částku — slouží jako plnohodnotný účetní doklad pro fyzické osoby a živnostníky. Vystavujeme jej jako neplátci DPH, takže DPH na dokladu nenajdete.